California

Proprietate de vânzare în California

Există multe motive pentru cumpărarea de proprietăți de vânzare în California și dorim să explicăm de ce.

California este un stat vestic al Statelor Unite care se întinde de-a lungul coastei Pacificului de la granița cu Mexicul.

Statele vecine din California sunt: ​​Oregon, Nevada, Arizona.

Cele mai cunoscute orase sunt Los Angeles-ul de origine a divertismentului de la Hollywood, San Francisco, care se mândrește cu dealuri, se confundă cu podul Golden Gate, insula Alcatraz și rețeaua de tramvai.

Piața imobiliară din San Francisco este încă caldă. Menținerea unei puternice tendințe ascendente și par a fi neafectate de volatilitatea pieței bursiere și de modificările fiscale fiscale.

În San Francisco, prețul mediu de vânzare al unei proprietăți de vânzare în oraș a crescut la 1,6 milioane USD în primul trimestru al anului 2018, ceea ce înseamnă o creștere de aproape 24% față de anul trecut. Această sumă a depășit maximul din ultimele trei luni ale anului trecut cu aproape 81.000 de dolari.

Fluctuațiile intermediare ale prețului mediu al lucrărilor nu sunt adesea prea semnificative, dar prețurile pentru proprietăți de vânzare din California au crescut în ultimii ani, deoarece cererea depășește cu mult oferta.

Ca și cum California nu ar fi suficient de fascinant pentru noi toți, piața imobiliară este mai adevărată decât lumea imobiliară.

Pe lângă faptul că a devenit cea de-a șasea economie, piața imobiliară din California a fost cea mai bună din istorie și este o muzică pentru investitori.

San Francisco, Sacramento, Vallejo, Stockton și Santa Cruz sunt cele mai fierbinți piețe din California și cele mai bune locuri pentru a cumpăra proprietăți de vânzare în California.

Din păcate, de la sud la centru, spre nord, vânzările de case din California sunt în scădere. În același timp, prețurile locuințelor încep să crească din nou. Vara este cel mai bun moment pentru a vinde cu vânzătorii care primesc o primă de 5,9% din prețul de vânzare al proprietății de vânzare în California.

Nu toată lumea este nefericită. Vânzătorii se apropie de prețurile înregistrate ale caselor lor, o sumă care poate fi asociată cu câștigurile mari de loterie.

Prețurile locuințelor sunt atât de ridicate în California, deoarece legile fiscale din California impun taxe mai ieftine celor care și-au cumpărat proprietățile. Proprietarii de proprietate plătesc impozite pe baza valorii de evaluare a anului de referință achiziționat și nu pe valoarea de piață curentă. Orice modificare a acestei legi fiscale ar majora considerabil impozitele pe proprietate. Proprietatea pentru prețurile de vânzare din California a crescut evident în mod semnificativ în 2016, 2017 și continuă în 2018.

Cererea a fost mai puternică în zonele metropolitane mari din Los Angeles, San Diego, Orange County, San Francisco și zona Bay. Prețurile ridicate au făcut ca muncitorii să se îndrepte spre San Bernardino (creștere preconizată de 7,9%), Sacramento (previziune de creștere de 5%), Riverside (prognoza de creștere de 8,9%) și alte regiuni.